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Exclusivité
AUBRY LE PANTHOU 61120

Grande maison familiale contemporaine – 6 chambres, beaux volumes et jardin AUBRY LE PANTHOU (61)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    170 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    14330 m2

Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à AUBRY LE PANTHOU

Maison contemporaine parfaitement équipée – beaux volumes et prestations de qualité

Située dans un environnement calme en Normandie, cette maison contemporaine offre des prestations soignées et des volumes généreux, idéals pour une vie de famille confortable.

Les + :
Maison récente et bien équipée
6 chambres
Belle luminosité
Poêle à granulés
Grand terrain
Prestations de confort (Baies vitrées, terrasse, portail motorisé, visiophone)

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à granulés central et s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une mezzanine accueille une chambre, apportant un espace atypique et ouvert.

Une première partie nuit de plain-pied propose un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une salle de jeux ainsi que des espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profitez d’un grand terrain, d’une terrasse agréable et d’un accès sécurisé par portail automatique avec visiophone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.949347

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 268 750 €
Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à AUBRY LE PANTHOU

61120 AUBRY LE PANTHOU

Caractéristiques du bien :

340 937 663 747
5
9
170
14 330
2
2007
Sud
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
oui
268 750 €
1 200 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 145 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1500 € et 2500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Guillaume DESJARDINS
Vimoutiers 61120
M'appeler
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