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LE PIN AU HARAS 61310

Ensemble de Maisons à vendre 8 pièces LE PIN AU HARAS (61), Normandie

  • salles de bain
    2
  • superficie
    110 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1000 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE PIN AU HARAS

À vendre - Charmante propriété avec deux maisons à proximité du Haras du Pin (Normandie)

Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, située dans un cadre exceptionnel à deux pas du célèbre Haras du Pin. Idéal pour les amateurs de nature et d’équitation, ce bien offre de belles prestations alliant charme et confort.

Maison principale :
• Rez-de-chaussée : Profitez d’une cuisine aménagée, d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, offrant un espace convivial. Une mezzanine aménagée en salon surplombe cette pièce principale, créant un lieu de détente agréable.
Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes se trouve également au rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied.
• À l’étage : Vous trouverez un espace chaleureux avec un coin salon et des couchages supplémentaires, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC.

Équipements extérieurs :
• Cave pratique pour le rangement.
• Cuisine d’été idéale pour les repas en plein air.
• Terrain arboré, offrant calme et tranquillité.

La seconde maison est à rénover, mais elle se compose actuellement :
- une cuisine
- un salon
- une chambre
- une véranda

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou secondaire ou bien pour de la location. Située dans un cadre enchanteur, à proximité immédiate du Haras du Pin, elle séduira les amoureux de la nature et de la région normande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.948398

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 183 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à LE PIN AU HARAS

61310 LE PIN AU HARAS

Caractéristiques du bien :

340 934 555 430
3
5
110
1 000
2
1900
Sud
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
183 000 €
1 032 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 286 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1890 € et 2590 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Guillaume DESJARDINS
Vimoutiers 61120
M'appeler
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