SAINT PIERRE EN AUGE 14140
Maison Normande avec son étang privé proche de LIVAROT (14)
-
salles de bain
1
-
superficie
55 m2
-
chambres
1
-
terrain
11200 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT PIERRE EN AUGE
Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur d'un petit village typique du Pays d’Auge, découvrez cette authentique maison normande nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et préservé.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une salle de douche avec WC ainsi qu’un couloir menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une belle cheminée en pierre, idéale pour les soirées d’hiver.
À l’étage, une pièce palière accueille un espace nuit et un dressing, complété par une chambre en mezzanine surplombant la pièce de vie, apportant volume et caractère à l’ensemble.
Mais le véritable atout de cette propriété reste son environnement exceptionnel : un étang privé d’environ 2 500 m², bordé d’arbres, offrant un cadre paisible et privilégié.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.946930
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une salle de douche avec WC ainsi qu’un couloir menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une belle cheminée en pierre, idéale pour les soirées d’hiver.
À l’étage, une pièce palière accueille un espace nuit et un dressing, complété par une chambre en mezzanine surplombant la pièce de vie, apportant volume et caractère à l’ensemble.
Mais le véritable atout de cette propriété reste son environnement exceptionnel : un étang privé d’environ 2 500 m², bordé d’arbres, offrant un cadre paisible et privilégié.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.946930
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 254 400 €Prix hors honoraires 240 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 55 m2 à vendre à SAINT PIERRE EN AUGE
14140 SAINT PIERRE EN AUGE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 892 827 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 55 m² | |
| 11 200 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 254 400 € | |
| 750 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 960 € et 1320 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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VIMOUTIERS 61120
343 000€
- 4 sdb
- 190 m²
- 6 chambres
Sous compromis
LIVAROT PAYS D'AUGE 14140
- 2 sdb
- 175 m²
- 5 chambres
Sous compromis
Exclusivité
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
Exclusivité
AUBRY LE PANTHOU 61120
268 750€
- 2 sdb
- 170 m²
- 5 chambres
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Présenté par
Guillaume
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